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開業場所の選定

 
   
 

開業場所の選定
Selection of practice location

自身が得意とする症状や年齢層によって場所を選びます。また、地域の人口や同業者の数や場所、人の流れなどの調査をすることも大切です。また自己の所有する土地・建物の活用も検討もおこない、テナント物件を選ぶときは、下記の項目をチェックしましょう。
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開業場所選定のポイント

point8_2s.png 人口分布はどうか(人口密集地域)
point8_2s.png 時間帯別(昼間・夜間等)人の流れはどうか
point8_2s.png 世代別の人の流れはどうか(子ども、高齢者)
point8_2s.png ターゲッティングとする患者層が多い(女性・高齢者・運動部学生)
point8_2s.png 視認しやすいロケーションか
point8_2s.png 駐車場および駐輪場の確保はできるか
point8_2s.png 近隣の医療機関や競合院の所在は確認できているか
point8_2s.png 通院時の利便性はあるか
point8_2s.png 駐車場・駐輪場の確保ができるか
point8_2s.png スーパー及び郵便局・銀行などの人が集まる施設が近くにあるか
point8_2s.png 4大路「通勤路」「通学路」「買い物路」「生活路」の理解
point8_2s.png 分断される線路、大通り、高架、河川、橋の確認
point8_2s.png 行政区、学区の確認
point8_2s.png 不利と思われる立地の場合は、それを補う工夫ができるか

 ※施術圏の市場調査をすることをオススメします。専門の調査会社に依頼することもできます。

 

【人口分布】(男女計、男女別)・年齢別人口・医療圏内居住者特性・昼夜間人口等

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テナントチェックポイント

point8_2s.png 理想のレイアウトは可能か
point8_2s.png 施術ベットが何台設置できるか
point8_2s.png フロアの階数(高齢者中心、若年層で予約制等)
point8_2s.png 資金的に無理のない物件か(家賃、保証金等) 
point8_2s.png 退去時の条件(保証金・現状復帰)
point8_2s.png 水周り(排水・下水)の確認
point8_2s.png 看板設置の規制があるか(管理組合の同意、環境規制)
point8_2s.png トイレの位置
point8_2s.png 換気位置・可否の確認
point8_2s.png エアコンの有無
point8_2s.png 配電盤(ブレーカー)の容量・施設許容量確認
point8_2s.png 規定を充たす面積
(待合3.3立方メートル 施術室6.6立方メートル)
point8_2s.png 受付、待合室、施術室、スタッフルームの設置の有無、配置
point8_2s.png 道路との段差(車椅子対応)
point8_2s.png 消防設備基準の確認

 

yajirusi_12.gif柔整・鍼灸資格者が同一であれば柔整と鍼灸の施術室は共有可能
他の有資格者が施術する場合、仕切る必要がある
待合・施術室の壁・扉は法律上、設けることになっている

 

 

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